Vendu - 21 logements et 2 commercials à vendre à Chambly, 255-265 Petrozza

vendu

Prix et listing

https://www.centris.ca/fr/multifamilial~a-vendre~chambly/11629134?view=Summary

Propriété commerciale à vendre qui abrite 2 commerces au rez de chaussée sur une superficie de 4526 pi.ca (organiser pour recevoir 5 locataires commerciales) et 21 logements résidentiels (peut être reconvertie à 24 logements à louer) aux 2 étages supérieurs. Le stationnement est de l'autre coté de la rue. Soit un commerce de coiffure (La Ruelle H&F), un commerce de type «brasserie artisanale» (Bedondaine et Bedons Ronds Brasseur Artisan inc.) et 10 logements résidentiels de types 1 1⁄2 et 2 1⁄2 pièces. Le bâtiment de 3 étages est localisé sur la rue Petrozza, entre l’avenue Bourgogne et le boulevard De Périgny, à Chambly. Situé au centre ville près du Maxi. L'immeuble à vendre est construite sur un terrain de 7430 pi.ca. et possède un stationnement de l'autre coté de la rue de 8736 pi.ca. Le revenu potentiel de ce multiplexe à vendre est de $ ,000. L'immeuble a été construit et appartient à Gestion A. Raymond. Cette propriété à vendre à été construite, agrandie et rénové depuis 1960. Les paiements des loyers se font par prélèvement automatique.

L'immeuble est situé sur la rue Petrozza, entre l’avenue Bourgogne et le boul. De Périgny, et jouit d’un bon potentiel commercial. L’avenue Bourgogne, dans le secteur immédiat, est composée de propriétés commerciales, semi+commerciales et de quelques propriétés résidentielles. Il s’agit d’un secteur facile d’accès et achalandé, accessible entre autres par le boulevard De Périgny (Route 112). Le sujet est situé dans le secteur vieux Chambly, à distance de marche de la rivière Richelieu, du canal de Chambly et du Fort. Chambly, qui regroupe près de 25 000 habitants, est sise en bordure du bassin du même nom et longe une partie des rivières Richelieu et l’Acadie. Comprise entre les autoroutes 10, 30, 35 et 20 et les routes 116 et 112, elle représente un lieu d’accès des plus rapides à la métropole et à la frontière canado américaine. Elle compte sur un environnement des plus agréables, à seulement 20 minutes de Montréal. Plus de 650 commerces et places d’affaires sont établis à Chambly. De plus, la ville dispose d’une zone industrielle de 20 millions de pieds carrés qui regroupe 125 entreprises et génère 3 000 emplois. Cette zone possède un accès direct à l’autoroute 10 et à l’autoroute 35.

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